限购。
《天津市人民政府办公厅关于进一步深化我市房地产市场调控工作的实施意见》中，外地户籍人员对于购买首套房可以在滨海新区购买，所以大家都计划在做落户的同时，在滨海新区买一套房子就可以。但其实这个实施意见对外地人购买天津市任何区域的房子是有限制的，就是购房的话需要提供三年内连续缴纳两年以上社保或纳税证明，而且不能补缴，所以不是马上就能买房的。而且如果已经有首套房，要在天津购买第二套的话，需要首付60%。