1、正规的居室都是付三押一；
2、合同基本上都是签订一年；
3、合同写一个人的名字就可以了，假如是分居室住，那会有单独的合同；
4、假如你租不到一年，中间你可以转租，转租过程中只要你和承租人商量好，中介一般不会干预，只要按时交他钱就可以了；
5、会涉及到法律，但是没有关系，不会因为你这点钱来和你争执的，再者中介也都比较黑，素质比较低，所以放心吧，只要有人愿意承租，你拿到钱别的都是小事