符合条件的宅基地使用权转让是合法的。
转让宅基地使用权，必须具备以下条件：

(
1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);

(
2)转让人与受让人为同一集体经济组织内部的成员;

(
3)受让人没有住房和宅基地，且符合宅基地使用权分配条件;

(
4)转让行为须征得本集体经济组织同意;

(
5)宅基地使用权不得单独转让，必须与合法建造的住房一并转让。